1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市西区
32.0万円/㎡
前年比+3.8%
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リベーラガーデンE棟セントラルイースト
福岡県福岡市西区愛宕浜二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩29分
1996年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,351万円
45.7万円/㎡
2,196
2,966
3,736
4,506
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,736万円
40.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
リベーラガーデンE棟セントラルイースト
3,590万円（49.0万円/㎡）/ 10階 / 73.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は40.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,590万円 | 49.0万円 | 10階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,698万円 | 42.2万円 | 2階 | 87.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,690万円 | 30.7万円 | 2階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,600万円 | 33.1万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,890万円 | 36.8万円 | 4階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,990万円 | 34.2万円 | 2階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,780万円 | 41.5万円 | 13階 | 115.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,080万円 | 42.0万円 | 6階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,280万円 | 37.5万円 | 2階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,990万円 | 40.8万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,090万円 | 42.2万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 39.8万円 | 2階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,690万円 | 34.3万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,090万円 | 42.2万円 | 1階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,750万円 | 35.1万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,890万円 | 39.4万円 | 8階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,800万円 | 35.7万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 37.9万円 | 7階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,950万円 | 37.6万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,970万円 | 37.9万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 39.5万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 2,680万円 | 34.2万円 | 2階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 2,780万円 | 35.4万円 | 2階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,998万円 | 40.9万円 | 7階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,180万円 | 43.4万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,998万円 | 43.5万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,098万円 | 44.9万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,098万円 | 42.3万円 | 7階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,150万円 | 40.2万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,098万円 | 44.9万円 | 6階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 3,298万円 | 45.0万円 | 7階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,298万円 | 47.8万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,350万円 | 42.7万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/05 | 3,298万円 | 47.8万円 | 6階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 3,280万円 | 44.8万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は42.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | リベーラガーデンE棟セントラルイースト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 3,590万円 | 49.0万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 103戸 | SRC |
| 2024/11/04 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 3,390万円 | 39.2万円 | 86.57㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/28 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/20 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 3,199万円 | 42.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/21 | 小戸公園南シティハウス 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅12分 | 3,190万円 | 37.6万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティライフ姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/03 | ダイアパレスグランデージ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 4,580万円 | 56.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2025/09/06 | エンゼルマリナコート姪浜参番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/22 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション姪浜第2 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 3,198万円 | 45.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/18 | パークハウス姪浜駅前 福岡市西区内浜一丁目 | 姪浜駅3分 | 5,190万円 | 61.0万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2024/01/19 | コアマンションマリナガーデン 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 3,100万円 | 41.7万円 | 74.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/15 | パークウイング 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅26分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/17 | 東栄ビバシティ姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ビバシティ姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2024/08/10 | クレアコースト参番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅26分 | 2,790万円 | 37.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/15 | ウェーブコースト五番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅26分 | 2,990万円 | 39.2万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/08 | クレアコースト弐番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅35分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 西福岡マリナタウンクレアコースト四番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ウェーブコースト弐番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 3,100万円 | 38.8万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/04 | ウェーブコースト七番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 138戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ライオンズシティ姪浜 福岡市西区姪浜駅南四丁目 | 姪浜駅6分 | 3,550万円 | 40.0万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/10 | サーパス新室見II 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅22分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市西区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は福岡市西区の平均と比較して53.1%割高です。
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福岡県福岡市西区愛宕一丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 8分
1984年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
スカイハイツ姪浜西
福岡県福岡市西区下山門四丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 57戸 / RC造